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目前關于大家提出的占地面積指的是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些占地面積指的是什么相關的內...
目前關于大家提出的占地面積指的是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些占地面積指的是什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
對于樓房來說，占地面積指得是樓房所占有或使用的土地水平投影的面積，計算通常按照底層建筑面積，但有架空及外伸雨蓬部分等存在時，其建筑面積時只計算一半甚至不計算，但占地面積是全部計算。占地面積可指到手的空白地的平方米面積，就是地皮的總面積，在最開始進行報批立項時，會常用到占地面積這個詞，就是這個意思。
占地面積重點是來計算占地實際面積，包含了建筑物在地底下的部分，在計算時樓面的建筑面積可平分到每一個建筑單位上，如果是瓦屋則需按瓦檐的外展滴水線來計算。占地面積和建筑面積的區(qū)別？占地面積和建筑面積有兩方面區(qū)別：二者含義不同，建筑面積也就是建筑展開面積，指的是建造的房屋，外墻線測定的面積之和，直接表現出的是建筑物建筑規(guī)模的大小，而占地面積指的是這棟建筑物，所占有使用的土地面積也就是土地使用證上寫明的面積。兩者的計算方式不同，占地面積計算，通常按底層建筑面積來算，建筑面積則包括輔助面積，結構面積及實用面積等。房屋占地面積怎么算？不同的建筑物計算占地面積的方法也是不一樣的，比如說如果是針對樓房來說的話，那么通常占地面積就是指整棟樓房使用的土地水平投影面積，也就是說可以直接按照最底層的面積來進行計算。但如果是針對平地的話，那么通常會按照真正到手的地皮面積進行計算，在計算戰(zhàn)略面積的時候，用地面積直接乘以容積率。如果是計算房子里面的占地面積，那么一般是按照每套房子直接減去墻體的厚度，然后就可以得到凈面積的總和。
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