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按揭買房利息怎么算知識介紹

2023-09-28 12:55:03 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的按揭買房利息怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些按揭買房利息怎么算相關的內...

目前關于大家提出的按揭買房利息怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些按揭買房利息怎么算相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

關于買房按揭貸款利息的計算，主要得看客戶選擇的是何種還款方式。而房貸的還款方式主要有兩種：等額本息和等額本金。

如果客戶選擇的是等額本息還款法，那計算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]?？傻贸觯嚎偫?月還款額×還款月數(shù)-貸款本金=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]×還款月數(shù)-貸款本金。

而如果客戶選擇的是等額本金還款法，那計算公式是：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月應還利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)。

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