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目前關于大家提出的按揭買房利息怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些按揭買房利息怎么算相關的內(nèi)...
目前關于大家提出的按揭買房利息怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些按揭買房利息怎么算相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
關于買房按揭貸款利息的計算，主要得看客戶選擇的是何種還款方式。而房貸的還款方式主要有兩種：等額本息和等額本金。
如果客戶選擇的是等額本息還款法，那計算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]?？傻贸觯嚎偫?月還款額×還款月數(shù)-貸款本金=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]×還款月數(shù)-貸款本金。而如果客戶選擇的是等額本金還款法，那計算公式是：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月應還利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)。
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