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為什么房?jī)r(jià)限跌令不限漲知識(shí)介紹

2023-09-28 11:55:04 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的為什么房?jī)r(jià)限跌令不限漲這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些為什么房?jī)r(jià)限跌令不限漲...

目前關(guān)于大家提出的為什么房?jī)r(jià)限跌令不限漲這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些為什么房?jī)r(jià)限跌令不限漲相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

政府因素：

允許地產(chǎn)降價(jià)對(duì)地方政府來(lái)講，絕對(duì)是一件高風(fēng)險(xiǎn)的事。

如果房?jī)r(jià)跌，那么地價(jià)就跌，土地賣(mài)不出去或者賣(mài)便宜了，地方財(cái)政巨大虧空靠什么填補(bǔ)？

再者，從穩(wěn)定的角度考慮，政府也不會(huì)讓房?jī)r(jià)一直跌下去。真要是普跌，就是出現(xiàn)社會(huì)問(wèn)題。

群眾因素：

無(wú)論是自住的房產(chǎn)還是作為投資的房產(chǎn)，都不愿意看到房產(chǎn)普跌，因?yàn)檫@是他們的資產(chǎn)，普跌的話(huà)。他們的資產(chǎn)會(huì)縮水，會(huì)減少。

銀行因素：

現(xiàn)在房地產(chǎn)己經(jīng)綁架了經(jīng)濟(jì)，變成了金融工具，己經(jīng)具有金融的屬性。以前，房地產(chǎn)還沒(méi)發(fā)展起來(lái)，大家住的要么是自建房，要么是單位的房子，房子根本屬性是住，房?jī)r(jià)漲跌沒(méi)有流通性，對(duì)大家沒(méi)啥影響?，F(xiàn)在好了，房?jī)r(jià)漲點(diǎn)，己買(mǎi)房的人沾沾自喜，我又賺了多少，跌點(diǎn)則垂頭喪氣虧了多少，甚至去維權(quán)。許漲不許跌，把房子當(dāng)成商品了。忘了房子是拿來(lái)住的又不是拿來(lái)賣(mài)的，如果你只有一套房住，那房?jī)r(jià)漲和跌又有什么關(guān)系呢？

穩(wěn)定因素。

一堆房子持有者高位買(mǎi)入，比如3萬(wàn)買(mǎi)進(jìn)的，結(jié)果過(guò)一會(huì)降到2萬(wàn)，變“低價(jià)”了。他們覺(jué)得房產(chǎn)貶值，就會(huì)出來(lái)抗議，這是發(fā)生過(guò)的事實(shí)。一旦房產(chǎn)大面積普跌，抗議者會(huì)越來(lái)越多，社會(huì)會(huì)越來(lái)越不穩(wěn)定。

所以說(shuō)，政府對(duì)房?jī)r(jià)限跌很大程度上就是為了防止踩踏。如果你玩過(guò)股票，就會(huì)知道集體拋售股票的后果吧！那是要死人的。

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