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2021年天津限購(gòu)政策知識(shí)介紹

2023-09-27 16:34:26 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的2021年天津限購(gòu)政策這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2021年天津限購(gòu)政策相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的2021年天津限購(gòu)政策這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2021年天津限購(gòu)政策相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

根據(jù)天津購(gòu)房新政策，天津買房限購(gòu)規(guī)定如下：

以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶籍限購(gòu)第三套住房。

外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購(gòu)第二套住房。

濱海新區(qū)不限購(gòu)。外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。

天津買房限貸政策

中國(guó)人民銀行天津分行在網(wǎng)站上公布了差別化信貸政策，二套房首付至少60%。暫停發(fā)放貸款期限25年的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。具體內(nèi)容：

在本市無住房且無購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例為30%。

在本市已有一套住房或在本市無住房但有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由天津市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

暫停發(fā)放貸款期限25年的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

各商業(yè)銀行要防范住房金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)借款人購(gòu)房首付款來源、收入、婚姻、住房等情況真實(shí)性的核查，嚴(yán)格落實(shí)收入償債比管理要求，認(rèn)真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。

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