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房子爛尾女子停交房貸上黑名單會怎么樣知識介紹

2023-09-27 16:19:23 房產百科 來源：
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目前關于大家提出的房子爛尾女子停交房貸上黑名單會怎么樣這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子爛尾女子停交房貸上黑名單會怎么樣相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

用戶信用受損

房子爛尾女子停交房貸上黑名單，銀行會將房貸逾期記錄上傳至貸款人、擔保人的個人征信中。這樣貸款人、擔保人的個人信用都會受到影響。個人信用受損后，會影響到用戶的工作以及日常生活。

被銀行起訴

銀行會根據逾期的情況來決定是否起訴用戶，一旦用戶被起訴，雙方又沒有達成一致，那么就會由法院來判決。由于房貸逾期的原因是房子爛尾女子停交房貸，因此從貸款合同的約定來看，主要屬于貸款人違約，因此法院一般會判決貸款人繼續(xù)還款。而貸款人拒絕還款，法院就會強制執(zhí)行。強制執(zhí)行后仍然不還款，法院就會將用戶列為失信被執(zhí)行人。成為失信被執(zhí)行人后，用戶日常出行、消費都將受到影響。

無法辦理金融業(yè)務

房子爛尾女子停交房貸上黑名單，那么將無法辦理銀行的信貸業(yè)務，甚至有部分金融服務也不面向用戶開放。對于銀行來說，上了黑名單的用戶就是風險客戶，針對高風險客戶，銀行基本上不提供金融服務。這樣，后續(xù)如果用戶需要辦理相關業(yè)務，那么是非常麻煩的。

房子爛尾銀行有責任嗎

房子爛尾銀行有一定責任。

監(jiān)管銀行違反了監(jiān)管協(xié)議，沒有履行監(jiān)管的責任應當承擔法律責任。監(jiān)管銀行應承擔相應的責任，禁止房地產開發(fā)商挪用預售房款。

開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預售許可證》時，應當與預售款開戶銀行、房地產行政主管部門簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議，并在銀行設立預售款監(jiān)管賬戶，商品房預售款必須按照監(jiān)管部門要求存入監(jiān)管賬戶。

預售資金專用賬戶應以棟為基本單位設立，一個企業(yè)有多個預售項目的，專用賬戶應分別設立。預售資金專用賬戶名稱必須為基本賬戶+項目名稱+相關樓幢號，并且預留簽章要與專用賬戶名稱一致。未設立專用賬戶的監(jiān)管項目，房地產主管部門不予發(fā)放《商品房預售許可證》，不予辦理《商品房預售合同》網上簽約備案、預告登記等相關事宜。監(jiān)管資金的總額度應由監(jiān)管項目的建設資金總額加上該建設資金總額乘以20%的不可預見費組成。

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