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目前關(guān)于大家提出的2021直系親屬房產(chǎn)過戶免費嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些2021直系親屬房產(chǎn)過戶免費嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
2021年直系親屬房產(chǎn)過戶并不是完全免費的。必須按照相關(guān)規(guī)定來進行繳費。例如房產(chǎn)如果是以贈與的方式來辦理過戶手續(xù)的話，那么需繳納房價百分之二的公證費、百分之五的評估費、百分之一的增值稅、百分之三的契稅以及一百元的房產(chǎn)登記費用等。
房產(chǎn)證過戶需要什么材料?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
房地產(chǎn)權(quán)利證書。有關(guān)機關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。已設定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件。人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明。
屬于政府福利性商品房的應提交相關(guān)主管部門的批復。拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書。房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。收購或合并企業(yè)的，應提交有關(guān)部門的批準文件。國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關(guān)部門的批準文件。法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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