網站首頁房產百科 > 正文

選房樓層注意事項有哪些知識介紹

2023-09-26 17:48:44 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的選房樓層注意事項有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些選房樓層注意事項有哪些...

目前關于大家提出的選房樓層注意事項有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些選房樓層注意事項有哪些相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

空氣質量的問題

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。

關注樓層更要關注采光

一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優(yōu)勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

噪音影響的問題

小區(qū)內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。

避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當其沖的受害者。

潮濕或是漏水等問題

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。

身體的問題

樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對于身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。

衡量家庭需要選擇樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

如何選擇樓層

避免極端樓層，極端樓層通常指建筑物的底層和頂層，低層住宅樓；4至6層是多層住宅樓；7至9層是中高層住宅樓；10層以上的樓層是高層住宅樓。

低層住宅建筑光線不足，容易受潮，如果它們離道路較近，灰塵和噪音會受到更大影響。頂層很容易被“冬天涼爽的夏天”所困擾，一旦電梯失效，它就是第1個受害者。

注意地板應多注意照明，一些購房者認為高樓層等于照明，但事實并非如此。較高的樓層在采光方面確實不錯，布局也是影響采光的重要因素。

測量家庭需要選擇的樓層，每個家庭的需求都不同。很難說哪個樓層好?？紤]家庭的實際情況，而不是閉門造車。對于老年人來說，以下三層不僅方便，而且有利于老年人常見的心腦血管疾病。對于一些需要安靜地生活在、的年輕人來說，高級別更適合他們的需求。

空氣濕度系數(shù)，首先要看的是你所在城市的濕度。如果你在沿海或潮濕的地區(qū)，即空氣潮濕，6－8更好。

盡量避開街道，因為一個是嘈雜的，一個是塵埃、汽車尾氣等等。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：