目前大家應該是對房子不住交70%物業(yè)費嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房子不住交70%物業(yè)費嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。哪些情況可以拒交物業(yè)費?

違規(guī)收取物業(yè)費。

目前，物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的亂象是屢見不鮮的，而業(yè)主們多是忍氣吞聲。其實，對于這種情況，業(yè)主完全可以拒交超標的物業(yè)費，物業(yè)公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。

未經(jīng)同意而增加服務。

一般來說，業(yè)主與物業(yè)公司都簽有物業(yè)服務合同。如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主同意，自行增加服務項目，那么業(yè)主完全可以就這個物業(yè)服務合同為憑來拒交服務費用。

延期交房。

在房產(chǎn)交易過程中，購房者經(jīng)常會遇到延期交房的情況，如果由于開發(fā)商單方面的原因造成延期交房，那么業(yè)主就不用交物業(yè)費了。在這種情況下，就應該由開發(fā)商承擔物業(yè)費。

未經(jīng)相關部門批準。

物業(yè)公司如果要想收取物業(yè)費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。如果物業(yè)公司未獲批準，業(yè)主可不必交物業(yè)費，因此業(yè)主在交物業(yè)費時可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應該交物業(yè)費。

沒有收房。

通常來說，物業(yè)費是從購房者正式收房時開始計費的，如果購房者還沒有收房，而物業(yè)公司卻要提前收費，那么業(yè)主就可拒交。不過，如果是在購房者買房后，卻沒有入住，那么在這種情況下還是要正常交物業(yè)費的。

沒有簽合同。

如果業(yè)主與物業(yè)公司沒簽物業(yè)服務合同，那么也可不交物業(yè)費。但如果物業(yè)公司已與業(yè)委會簽訂了物業(yè)服務合同，那么業(yè)主就需要正常交物業(yè)費了。

有證據(jù)證明物業(yè)服務太差。

一般來說，業(yè)主不能因物業(yè)服務不好而拒交物業(yè)費，但如果業(yè)主有足夠的證據(jù)能夠證明是物業(yè)服務太差了，那么就可以此為證據(jù)來拒交物業(yè)費。

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