目前大家應該是對期房爛尾了政府會管嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于期房爛尾了政府會管嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。如何避免購買爛尾樓

開放商資質(zhì)調(diào)查

購房者可以在企查查等平臺上查看開發(fā)商及關聯(lián)公司的概況，尤其是關注法律風險及行政處罰欄?？纯撮_發(fā)商及關聯(lián)公司以往是否存在對外欠債、爛尾樓、拖欠工程款、商品房交房等情況。

此外，開發(fā)商五證的查看是必不可少的，即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。五證是最基本的保證，如果五證都不具備，一定不要購買。

確認支付賬戶

必須親自確認資金付款賬戶是否是開發(fā)商的政府監(jiān)管賬戶?，F(xiàn)在很多開發(fā)商收取房款會在現(xiàn)場刷POS機，有一部分開發(fā)商在POS機上玩貓膩，將房款直接轉到了第三方名下。不論是通過POS機還是其他方式將房款轉移到第三方名下或者非監(jiān)管賬戶上，都可能會導致后期樓房爛尾。所以一旦發(fā)現(xiàn)存在這種問題，要及時和開發(fā)商溝通，要求必須提供政府監(jiān)管的資金賬戶，甚至必要的時候要及時舉報投訴。

保留發(fā)票

付款過后，一定要求開發(fā)商及時出具房款發(fā)票。一部分開發(fā)商在收取房款的時候往往是不開具發(fā)票的，僅僅出具收據(jù)。實際上一旦開具了發(fā)票，往往代表著房款落到了政府監(jiān)管賬戶上，有利于后期的資金監(jiān)管。

盯緊施工進度

自己要關注施工進度，一旦出現(xiàn)施工停滯，及時和開發(fā)商、施工單位進行溝通、核實。如今，大一點的開發(fā)商會給業(yè)主主動發(fā)施工進度，也有很多專業(yè)的第三方會定期踩盤，購房者不防多渠道了解。

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