想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于沒有房本房子可以買嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、沒有房本的房子通常不建議購買，因為這類房產(chǎn)進(jìn)行交易會產(chǎn)生很大的風(fēng)險，而且交易也不會得到保障，出現(xiàn)了問題在維權(quán)方面更加的困難。沒有房本的房子所造成的風(fēng)險主要表現(xiàn)在以下三點：1、房屋出現(xiàn)一房兩賣的情況，維權(quán)過程相對來說是比較復(fù)雜的。2、由于房屋辦理了房產(chǎn)證才擁有了房屋的所有權(quán)，才能正常的進(jìn)行房產(chǎn)交易活動，在沒有房產(chǎn)證的情況下，即便是簽訂了買賣合同也是無效的，并且不受到法律的保護(hù)，這類房屋也無法申請抵押貸款，相對來說房屋變現(xiàn)以及資金周轉(zhuǎn)的多個能力都被限制住了。3、這類房屋在居住時間過長之后，可能會出現(xiàn)一定的質(zhì)量問題，很有可能造成危房的現(xiàn)象，一旦發(fā)生拆遷的情況，那么購房者會由于沒有房產(chǎn)證而不會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、變數(shù)多。有無效的可能，但并非無房本。不過，即使有效，也有履約不能的可能（就是得不到房產(chǎn)權(quán)啦）。合同無效，違約金條款亦無效，按過錯賠償損失。同意一樓的意見。即使是個有效合同，對方一旦違約，拿不著房、又退不出錢，用幾個違約金跟110萬房款對賭，這機(jī)會成本也忒高點吧！

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