目前大家應該是對不動產能不能適用善意取得比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于不動產能不能適用善意取得方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

不動產可以適用善意取得，但是有且只有五個情況可以適用善意取得：

(1)房屋的不動產登記簿發(fā)生屬權登記錯誤。

(2)登記名義人以自己的名義實施無權處分。

(3)受讓人受讓時為善意。

(4)受讓人以合理的價格受讓。

(5)已經為受讓人辦理房屋的過戶登記。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百一十一條，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。

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