目前大家應(yīng)該是對全款買房可不可以提取住房公積金比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于全款買房可不可以提取住房公積金方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房后如何提取公積金

用戶購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。如果用戶購房時沒有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年后辦理購房提取，憑購房合同、購房款發(fā)票或收據(jù)等，向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?/p>

如果用戶辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。

如果用戶辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

購買新建住房的用戶，可在首付付完后，憑借購房合同和相關(guān)手續(xù)即可提取。

如果是付清房款過戶，憑購房合同和全額房款的發(fā)票即可提取。

如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，憑借房產(chǎn)證和全額購房款的發(fā)票提取。

貸款買房注意事項

準(zhǔn)備足夠的首付

按照最新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準(zhǔn)備點資金，最好能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

申請貸款前不要動用公積金

假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔?。也就是說，此時無法成功申請到公積金貸款。

事先要清楚還款方式

目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優(yōu)點。對于等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。

不要丟失借款合同和借據(jù)

由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，需妥善保管合同和借據(jù)。在申請房屋按揭貸款時，銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。

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