目前大家應(yīng)該是對(duì)公積金貸款買(mǎi)期房和現(xiàn)房有區(qū)別嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于公積金貸款買(mǎi)期房和現(xiàn)房有區(qū)別嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買(mǎi)期房的優(yōu)點(diǎn)

其選擇空間大由于訂的是未竣工的房子，銷(xiāo)售工作剛剛展開(kāi)，開(kāi)發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者就有了大量的選擇余地。

價(jià)格優(yōu)惠通常期房的價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開(kāi)發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷(xiāo)售期房持極大的歡迎態(tài)度。

質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去查看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無(wú)余。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么

房屋屬性

如果開(kāi)發(fā)商有拿到大產(chǎn)權(quán)那么房屋就是現(xiàn)房，如果開(kāi)發(fā)商尚未拿到大產(chǎn)權(quán)的房子就是屬于期房了。

購(gòu)房合同

在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都是要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的，而現(xiàn)房和期房的合同是有區(qū)別的，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》，期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。

入住時(shí)間

一般購(gòu)買(mǎi)期房之后是要等上一到兩年的時(shí)候才可以入住，而現(xiàn)房一般都是即買(mǎi)即住的。

配套設(shè)施

現(xiàn)房的配套設(shè)施相對(duì)期房來(lái)說(shuō)是要成熟一些的，如果購(gòu)房者選擇購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，那么購(gòu)房者就可以去現(xiàn)場(chǎng)查看有哪些配套設(shè)施，做到心中有數(shù)，但是對(duì)于期房來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施都是從銷(xiāo)售人員口中得知的，等到房子建好以后，那些配套還是否存在就不好說(shuō)了。

房屋價(jià)格

房屋的價(jià)格是大家在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)特別關(guān)心的，一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房的價(jià)格是肯定要把期房貴一些的，期房的價(jià)格受市場(chǎng)，地段的影響較大，期房的優(yōu)惠力度也比期房要大一些。

風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)

現(xiàn)房都是已經(jīng)修建好并且大家購(gòu)買(mǎi)之后都可以入住的房子，那么購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候是看得見(jiàn)，摸得著，能夠通過(guò)親自看房來(lái)全面的了解房子的好壞的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的風(fēng)險(xiǎn)就很大了。

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