目前大家應(yīng)該是對搖號買房放棄搖號有什么影響比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于搖號買房放棄搖號有什么影響方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。搖號買房具體流程有哪些

資格審核后：一定要具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

搖號前：開發(fā)商也是會隨機(jī)通知部分的購房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

搖號時(shí)：公證人員也是對專用計(jì)算機(jī)和光盤進(jìn)行查驗(yàn)并封存狀態(tài)，這個(gè)時(shí)候就會從購房家庭代表中抽簽，這個(gè)時(shí)候就會選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計(jì)算機(jī)，就開始搖號。

搖號完成：也是由現(xiàn)場公證人員公示搖號結(jié)果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個(gè)時(shí)候就會開始封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

搖號完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金這個(gè)不等于定金。認(rèn)籌金其實(shí)也是被叫作誠意金，可以說這個(gè)也是由開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)也是可以享有一定價(jià)格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認(rèn)籌金這種就是會幫它轉(zhuǎn)為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會退給購房者。

買房搖號有哪些技巧

搖號買房的時(shí)候不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，應(yīng)根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求，并結(jié)合當(dāng)天的開盤價(jià)格、樓層和戶型進(jìn)行綜合考慮，并選擇3-5套房源作為備選，以備不時(shí)之需。

如果遇到排好比較靠后的情況，而且售樓處的購房者也比較多，這時(shí)候千萬別勉強(qiáng)自己購買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。

搖號買房是開發(fā)商常用的營銷手段，在搖號的同時(shí)，開發(fā)商心中早已有對價(jià)位有了大致的估算，只是沒有確定下來而已，但結(jié)果與開發(fā)商運(yùn)氣的價(jià)位不會相差太多，開發(fā)商會根據(jù)購房者鐘意的戶型和搖號數(shù)量對房價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

在開發(fā)商采取搖號來確定選房順序的情況下，建議大家多排幾個(gè)號，這樣會增大被搖到的幾率，有助于大家選擇到真正適合自己的樓層和戶型。

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