想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于還遷房和商品房的房本兒一樣嗎?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、對于拆遷房和商品房的房本，從本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)之后，也都屬于個人的所有權(quán)，只是拆遷房和商品房本身的房屋屬性有區(qū)別，而且對于拆遷房來說，對于和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)用途對比來說，一些相關(guān)的使用用途受到了限制。而且相對來說，拆遷房的商品本質(zhì)會比商品房的質(zhì)量稍微低一些，而且大部分都屬于不完全的產(chǎn)權(quán)。目前市面上的安置房主要分為兩類，一種是由于政府因為拆遷的原因所分配的商品房，或者是中低價商品房，供拆遷者進行居住，這種房屋本身屬于個人所有，和商品房有區(qū)別的是需要在5年之后才可以辦理房產(chǎn)證上市進行交易。另外一種則是由于開發(fā)商公司所購買的中低價商品房，房產(chǎn)證的時間，取決于開發(fā)商對于安置房的產(chǎn)權(quán)登記時間。

2、對于拆遷房和商品房的房本，從本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)之后，也都屬于個人的所有權(quán)，只是拆遷房和商品房本身的房屋屬性有區(qū)別，而且對于拆遷房來說，對于和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)用途對比來說，一些相關(guān)的使用用途受到了限制。而且相對來說，拆遷房的商品本質(zhì)會比商品房的質(zhì)量稍微低一些，而且大部分都屬于不完全的產(chǎn)權(quán)?！　∧壳笆忻嫔系陌仓梅恐饕譃閮深?，一種是由于政府因為拆遷的原因所分配的商品房，或者是中低價商品房，供拆遷者進行居住，這種房屋本身屬于個人所有，和商品房有區(qū)別的是需要在5年之后才可以辦理房產(chǎn)證上市進行交易。另外一種則是由于開發(fā)商公司所購買的中低價商品房，房產(chǎn)證的時間，取決于開發(fā)商對于安置房的產(chǎn)權(quán)登記時間。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：