想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于交契稅可以代辦嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、繳納契稅是可以找他人進行代辦的。開發(fā)商銷售部門也可以代購房者付款，但銷售部門沒有責任和義務必須要幫房主代理繳納房產契稅，因此，如果開發(fā)商銷售部門沒有提供這項服務，或者以前幫忙交現在不再代辦，那么是可以委托親友交納。購買房屋繳納契稅時的注意事項，有以下這幾點需要注意：1.提前要準備好材料，購房合同原件及復印件1份2、購房全款或全部發(fā)票原件及復印件1份3、購房人身份證、結婚（離婚）證、戶口本原件復印件1份。2.注意自己的房子性質，首套房和第N套房子的契稅是不一樣的，還有很多當地的拆遷補助房也是免除契稅的，這個時候**好先去買房的售樓處問一下，自己屬于哪種購房。3.注意付款方式，很多人可能習慣了某寶或者某信等互聯網的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能現金或者銀行卡刷卡支付。

2、近年來，隨著房地產市場的發(fā)展，房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)代收業(yè)主契稅的情況較多，滯留、挪用甚至卷款潛逃的案件時有發(fā)生。所以，業(yè)主契稅交開發(fā)商代辦時，一定要小心五大風險！ 代辦糾紛時有發(fā)生 《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》規(guī)定，各級征收機關一律不得委托其他單位代征契稅。因此，任何私自代征契稅的行為均屬違規(guī)行為。 至于納稅人購買了一套商品房，是否可委托房地產開發(fā)企業(yè)代辦契稅的問題，納稅人自行委托房地產開發(fā)企業(yè)或其他單位代為辦理契稅申報、繳納事宜的，不免除納稅人的納稅義務；若未能按時、如實申報和繳納稅款的，納稅人須自行承擔稅收法律法規(guī)規(guī)定的法律責任以及相關的法律風險和經濟風險。 而從近年來各地曝出的一些案件看，房地產開發(fā)商與購房業(yè)主之間，因代辦契稅，時有糾紛產生甚至訴至法院。 若逾期繳稅須加收滯納金 納稅人委托房企代辦契稅申報事宜，具體會有什么風險？主要存在五大風險：房地產開發(fā)企業(yè)超標準多收代理契稅代收款、滯留代理契稅代收款、挪用代理契稅代收款、虛假申報、逾期申報等。 值得注意的是，若房地產開發(fā)企業(yè)未能按時繳稅，納稅人尚須承擔按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。也就是說，如果房企在代辦契稅時逾期申報，滯納金將由購房者即納稅人承擔。 另外，若房企在代為申報契稅前攜款失蹤或破產倒閉，納稅人要另行向稅務機關申報繳納契稅。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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