想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??天津富力城天越園可以用公積金買(mǎi)房嗎怎么規(guī)定的呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、只要達(dá)到要求，就可以的。住房公積金貸款指的是按照國(guó)家的規(guī)定繳存住房公積金在一定的期限以上，當(dāng)然根據(jù)不同城市的規(guī)定，期限也是不同的。在使用這些公積金購(gòu)買(mǎi)房子不夠的時(shí)候可以使用貸款的方式來(lái)幫助購(gòu)買(mǎi)房子。但是申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候還是需要一些條件的：　　公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如天津?yàn)?2個(gè)月以上)的在職職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。其貸款的基本條件是：　　1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;　　2、未超過(guò)法定退休年齡;　　3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;　　4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);

2、一、公積金貸款**要求：職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款；購(gòu)買(mǎi)第二套及其他符合我市購(gòu)房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款。購(gòu)首套房→**款≥房?jī)r(jià)20%購(gòu)二套房→**款≥房?jī)r(jià)30%優(yōu)勢(shì)凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸**五成。二、公積金貸款**長(zhǎng)能貸：購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款期限**長(zhǎng)30年。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房公積金貸款期限**長(zhǎng)20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過(guò)65周歲。

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