想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房合同變更該怎么操作呢?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1.和新的買主簽訂一個買賣合同,，寫明價(jià)格和過戶的方式。2.打個退房報(bào)告給開發(fā)商， 說明是自愿退房。3.新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價(jià)格與你從開發(fā)商手里買的價(jià)格是一樣的.。4.新買主與開發(fā)商簽訂合同之后馬上付款，這個款項(xiàng)是你賣房的價(jià)格。合同更名會涉及到一個合同更名費(fèi)，簽訂的合同上面一定要寫清楚這個費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

2、1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。2，購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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