想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證的作用方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證的作用比較多，比如可以保證農(nóng)村宅基地的使用權(quán)利、保障農(nóng)戶的合法權(quán)利，并且也直接關(guān)系到了每個農(nóng)民的切身利益，特別是對于家中容易造成房屋糾紛的農(nóng)民來說辦理不動產(chǎn)權(quán)證，能夠使得自身的宅基地和房屋一體化。保障自身利益的同時，也更加方便國家進行統(tǒng)一化管理。而且在取得不動產(chǎn)權(quán)證之后，可以上市進行交易，買賣對于一些農(nóng)民來說也能夠用于抵押?！　∞r(nóng)村的不動產(chǎn)權(quán)證，其中會包括有房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息，以及房屋是否有共有情況，此外對于房屋本身的坐落地區(qū)，登記時間和房屋性質(zhì)也都會有詳細的說明。對于農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證的推行，也為宅基地三權(quán)分置做好了鋪墊工作，使得自身不僅擁有宅基地的所有權(quán)，同時也在使用權(quán)和資格權(quán)上面做出了不斷的提升。

2、1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗收備案證書》；8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費繳納憑證；10其他必要材料。

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