想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??如何獲取上海動遷房信息上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、滿三年的三年是從產(chǎn)權(quán)證的登記日期起算。2、按題目所說的情況，滿三年不能從2009年算起，因為沒有產(chǎn)權(quán)證明，**早可以自2011年初簽訂動遷協(xié)議時開始。上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起 ：1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。 　　2、動遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。 　　補充：此時需要繳納房子的1%的個人所得稅。 (當然若是房子小產(chǎn)證滿5年唯一一套住房，個稅減免為0的)?！渡虾Ｊ凶》勘Ｕ戏课莨芾砭株P(guān)于動遷安置房提前上市交易有關(guān)問題通知》的規(guī)定：二、未取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)或取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)未滿3年的，但該動遷安置房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)滿3年，且被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協(xié)議滿3年的，在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)后可以轉(zhuǎn)讓、出租。房地產(chǎn)登記機構(gòu)在受理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或房屋租賃合同登記備案時，應(yīng)當核驗房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)、拆遷補償安置協(xié)議。

2、1、滿三年的三年是從產(chǎn)權(quán)證的登記日期起算。2、按題目所說的情況，滿三年不能從2009年算起，因為沒有產(chǎn)權(quán)證明，**早可以自2011年初簽訂動遷協(xié)議時開始。上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起 ：1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。 　　2、動遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。 　　補充：此時需要繳納房子的1%的個人所得稅。 (當然若是房子小產(chǎn)證滿5年唯一一套住房，個稅減免為0的)。《上海市住房保障房屋管理局關(guān)于動遷安置房提前上市交易有關(guān)問題通知》的規(guī)定：二、未取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)或取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)未滿3年的，但該動遷安置房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)滿3年，且被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協(xié)議滿3年的，在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)后可以轉(zhuǎn)讓、出租。房地產(chǎn)登記機構(gòu)在受理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或房屋租賃合同登記備案時，應(yīng)當核驗房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)、拆遷補償安置協(xié)議。

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