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蘇州買房政策2020最新（蘇州買房政策）

2023-06-28 10:05:25 常識百科來源：

導(dǎo)讀導(dǎo)讀：購房者在蘇州買房的時候，一定要了解清楚自己是否符合購房條件，那么2022蘇州買房政策是什么？新房限售時間由3年調(diào)整為2年，二手房不...

導(dǎo)讀：購房者在蘇州買房的時候，一定要了解清楚自己是否符合購房條件，那么2022蘇州買房政策是什么？

新房限售時間由3年調(diào)整為2年，二手房不再限售，對轉(zhuǎn)讓時間不再要求。

購房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋時不受轉(zhuǎn)讓年限制約。

非本市戶籍居民三年內(nèi)連續(xù)繳納6個月社保即可購房。

認(rèn)定的人才家庭可享受本市戶籍購房資格。人才家庭，必須是各區(qū)人才辦或人社局給出具的人才認(rèn)定書才可以享受，需要單位申報。

非限購區(qū)域購房不計入家庭限購套數(shù)。

查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。

買房其實選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。

選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優(yōu)劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

選樓層，中間層房屋的空氣質(zhì)量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。

很多購房者認(rèn)為，當(dāng)下房價過高，所以買房時，一般會在同等區(qū)域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學(xué)習(xí)選房知識，關(guān)注戶型好壞，房屋質(zhì)量等干貨。

評估購房能力，對于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風(fēng)險，小編建議月供的數(shù)額最好控制在總收入的50%以內(nèi)。

看優(yōu)惠，對于開發(fā)商給出的優(yōu)惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風(fēng)。

莫心急，年輕人置業(yè)時，不宜好大喜貴，應(yīng)拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。

看規(guī)劃，買房當(dāng)然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產(chǎn)時，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

看價格，價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤價格。

1小區(qū)環(huán)境，小區(qū)景觀、綠化、配套等與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。

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