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2、國有劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個(gè)人使用的土地。

3、國有劃撥的房子可以買，但前提是過戶時(shí)必須繳納一筆土地出讓金。所以在買之前必須就這筆錢雙方明確一下需要由誰負(fù)擔(dān)，達(dá)成和以后可以簽訂一個(gè)書面協(xié)議。如果賣方過戶時(shí)未繳納出讓金，則后續(xù)會因繳納出讓金問題引起糾紛。

4、法律依據(jù)：

5、《國有劃撥土地管理辦法》

6、第二十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的單位需轉(zhuǎn)讓土地的，由土地主管部門報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，無償收回其土地使用權(quán)，特殊情況的，可給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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