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關(guān)注戶型格局：大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對稱規(guī)劃兩戶或者是四戶的設(shè)計(jì)，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，南北通透的房子成了“奢侈品”。再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，吧不易拆改，戶型格局很難改變。所以在挑選高層住宅時(shí)，要關(guān)注戶型格局，充分考慮入住后的舒適程度。
看密度賞景觀：高層住宅的品質(zhì)如何鑒別，關(guān)鍵因素就是密度，密度越低，居住品質(zhì)越高。除了密度之外還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，由于高層視野好，看得遠(yuǎn)，日后一眼往出窗外的景色絕對會(huì)影響居住的心情。
電梯與戶宅數(shù)量：因?yàn)槭歉邔?，日常對電梯的依賴程度極高，因此電梯的數(shù)量與戶宅數(shù)量應(yīng)該是可以匹配的。比如一梯配兩戶，兩梯配四戶，這樣在早晚高峰時(shí)，才不會(huì)顯得時(shí)間緊張。
物業(yè)與安保：高層的小區(qū)住戶眾多，管理起來很復(fù)雜，因此需要考量物業(yè)的管理水平以及安保能力。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
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