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2、上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)20%，具體首付款要看房屋總價款而定。但前提是5年以上可買賣的上海經(jīng)濟(jì)適用房銀行才發(fā)放貸款，在此基礎(chǔ)下，上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)兩成。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房沒有土地使用權(quán)，因此各銀行不對5年內(nèi)上海經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款?？捶慨a(chǎn)證上的面積90平以下首付2成，90平-140平以下首付3成。

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