目前大家應(yīng)該是對(duì)承包人行使法定優(yōu)先權(quán)需要的條件是什么比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于承包人行使法定優(yōu)先權(quán)需要的條件是什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、承包人行使法定優(yōu)先權(quán)需要的條件如下：

有合法有效的建設(shè)工程合同；

工程已竣工，有竣工驗(yàn)收證明；

工程款數(shù)額已經(jīng)確定；

承包人已經(jīng)給付發(fā)包人合理期限的催告(一般不得少于三個(gè)月)。

二、優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。

三、優(yōu)先受償權(quán)的特點(diǎn)如下：

它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ?cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

優(yōu)先受償權(quán)限于在特定財(cái)產(chǎn)上得到。特定財(cái)產(chǎn)指進(jìn)行債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

優(yōu)先受償權(quán)僅能在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中擔(dān)任保權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)。

債務(wù)人提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保必須是在破產(chǎn)宣告之前一定期限內(nèi)設(shè)定的。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：