目前大家應(yīng)該是對房子在一方名下離婚怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子在一方名下離婚怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房子在一方名下離婚處理方式如下：

如果是婚前一方買的房子，屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不會分割。

如果是婚后雙方共同出資買的房子，登記在一方名下，屬于雙方共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。一般會均分，即一方取得房屋，對另一方按照市場價格補(bǔ)償；出售房屋，所得均分；雙方競價取得房屋所有權(quán)，對另一方按照市場價格補(bǔ)償。

如果婚前一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，離婚時不會分割，但父母明確表示贈與雙方的除外。

如果是一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

夫妻共同財產(chǎn)離婚分配如下：

夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，一般應(yīng)該是平均分割，雙方協(xié)商也可以不平均。

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎金、勞務(wù)報酬；

生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

知識產(chǎn)權(quán)的收益；

繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)的除外；

其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：