目前大家應(yīng)該是對房改房過戶需要什么材料比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房改房過戶需要什么材料方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房改房過戶需要以下材料：

買方要準(zhǔn)備的資料：身份證，戶口本，婚姻證明，外地人要有一年以上的納稅證明,或社保證明。

賣方：身份證，戶口本，房改房繳存證明、婚姻證明，已婚請帶上配偶的以上資料。

房改房過戶流程如下：

購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。

首先，去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》。

拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個工作日左右時間)。

產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》。

完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)(夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。

完成了在房改辦的手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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