目前大家應(yīng)該是對(duì)老人房產(chǎn)如何繼承比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于老人房產(chǎn)如何繼承方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

過(guò)世老人的房子是不能直接申請(qǐng)繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：

房產(chǎn)證;

土地證;

業(yè)主檔案;

死亡證明;

所有子女戶口及身份證。

辦理遺產(chǎn)繼承公證需要注意的事項(xiàng)：

辦理公證的過(guò)程中所有有繼承權(quán)的人都要到場(chǎng);

未成年人和有精神殘疾的人不能放棄繼承權(quán);

遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明，而這個(gè)證明只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具，如果遺失則需要?dú)泝x館開具的證明。

辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶登記需提交的資料：

公安部門開具的被繼承人死亡證明;

領(lǐng)取并填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書;

房屋所有權(quán)證書;

申請(qǐng)人的身份證，同時(shí)需要提交復(fù)印件;

相關(guān)完稅、免稅證件;

繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書;

其他相關(guān)文件。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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