目前大家應(yīng)該是對老人房產(chǎn)如何繼承比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于老人房產(chǎn)如何繼承方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

過世老人的房子是不能直接申請繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：

房產(chǎn)證;

土地證;

業(yè)主檔案;

死亡證明;

所有子女戶口及身份證。

辦理遺產(chǎn)繼承公證需要注意的事項：

辦理公證的過程中所有有繼承權(quán)的人都要到場;

未成年人和有精神殘疾的人不能放棄繼承權(quán);

遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明，而這個證明只能由當?shù)嘏沙鏊_具，如果遺失則需要殯儀館開具的證明。

辦理房產(chǎn)繼承過戶登記需提交的資料：

公安部門開具的被繼承人死亡證明;

領(lǐng)取并填寫房屋所有權(quán)登記申請書;

房屋所有權(quán)證書;

申請人的身份證，同時需要提交復印件;

相關(guān)完稅、免稅證件;

繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書;

其他相關(guān)文件。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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