目前大家應該是對什么情況購房合同將視為無效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于什么情況購房合同將視為無效方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

購房合同存在以下情形之一的，購房合同無效：
開發(fā)商未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。

乘人之危而簽定的購房合同。

一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件而簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。

這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

在共同共有關系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認定為無效。

共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。

在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般應認定無效。

【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《民法典》第一百四十九條，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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