目前大家應該是對買拆遷房沒有房產證怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買拆遷房沒有房產證怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

拆遷房沒有房產證是不可以進行買賣的，未經登記的不動產轉移不發(fā)生法律效力。

購買拆遷房時沒房產證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防“一房多賣”的發(fā)生。

以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；

按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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