目前大家應該是對買拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

拆遷房沒有房產(chǎn)證是不可以進行買賣的，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。

購買拆遷房時沒房產(chǎn)證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理購買拆遷房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防“一房多賣”的發(fā)生。

以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：

按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；

按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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