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房屋沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦(房屋沒(méi)有房產(chǎn)證應(yīng)該怎么處理)

2022-07-07 20:47:54 百科全書(shū)來(lái)源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋沒(méi)有房產(chǎn)證應(yīng)該怎么處理比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋沒(méi)有房產(chǎn)證應(yīng)該怎么處理方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,應(yīng)當(dāng)去不動(dòng)產(chǎn)登記處查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息,已登記的可以按登記簿辦理房產(chǎn)證,沒(méi)有登記的應(yīng)立刻辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記為生效要件,就是說(shuō)房屋的歸屬完全按登記簿的信息為準(zhǔn),房產(chǎn)證也是根據(jù)登記簿發(fā)放的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《民法典》第二百二十條,權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

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