目前大家應(yīng)該是對(duì)未獲得房產(chǎn)證的回遷房進(jìn)行買賣都有什么風(fēng)險(xiǎn)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于未獲得房產(chǎn)證的回遷房進(jìn)行買賣都有什么風(fēng)險(xiǎn)方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

(1) 如果在未獲得房產(chǎn)證的情況下購買回遷房，則辦理房產(chǎn)證時(shí)可能房產(chǎn)證上的名字并非購買人。

(2)在沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下進(jìn)行房屋買賣交易，是屬于私下交易，是不合法的行為。即使在公證處辦理公證，也不受法律保護(hù)，原回遷戶也可以收回自己的房產(chǎn)。所以，未取得房產(chǎn)證的回遷房的交易行為是無效的，不受法律保護(hù)的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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