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租房定金賠償標(biāo)準(zhǔn)(定金的賠償依據(jù))

2022-07-07 03:50:25 百科全書(shū)來(lái)源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)定金的賠償依據(jù)比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于定金的賠償依據(jù)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)...

目前大家應(yīng)該是對(duì)定金的賠償依據(jù)比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于定金的賠償依據(jù)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

首先,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

其次,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

再次,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

最后,定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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