目前大家應該是對房產按揭的情況下離婚如何分配財產比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產按揭的情況下離婚如何分配財產方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產按揭的情況下離婚，房產會按照以下情形處理，其他共同財產應當按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行判決：

在結婚登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

夫妻婚后用夫妻共同財產貸款購買的房子，婚后用共同財產還貸的，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產，雙方可以協商處理，協商不成的由法院分割。

一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割，如果是婚后共同還貸的，還貸部分屬于共同財產，應當予以分割。

離婚時沒有還完放貸取得房產證的房子，法院不會按照夫妻共同財產分割處理的。離婚后什么時候取得了房產證，雙方可以再向法院起訴，進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

【法律依據】

《民法典司法解釋》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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