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可以通過遺囑繼承或法定繼承繼承房產(chǎn)。

父母生前立有有效遺囑的，按照遺囑繼承。沒有立遺囑的，按照法定繼承，法定繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其中，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承權(quán)男女平等，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

一、辦理法定繼承遺產(chǎn)所需的材料有：

被繼承人的死亡證明（派出所、醫(yī)院或火葬場的都有效）

被繼承人的財產(chǎn)的標(biāo)的物證明（比如動財，應(yīng)當(dāng)拿上銀行卡、股票、社?？ǖ荣Y料；不動產(chǎn)則拿上土地使用證、房管證等資料）。

被繼承人生前有無遺囑，與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的證明。

被繼承人的婚姻關(guān)系、有無養(yǎng)子女、繼子女的情況的證明。

被繼承人的父母關(guān)系證明。

放棄遺產(chǎn)人書寫的《放棄遺產(chǎn)聲明書》

繼承人的身份證、戶口薄、結(jié)婚證。

二、法定繼承份額具體如下：

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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