對(duì)于婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

1、婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？你好，我正在瀏覽案件，請(qǐng)稍等一下一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。

2、婚前個(gè)人按揭買房，婚后共同還月供。

3、婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、我和我前夫離婚了，離婚前我倆買的房子，我倆共同有個(gè)兒子，現(xiàn)在我前夫又結(jié)婚登記了，我就想問(wèn)一下，這套房子是不是歸我兒子所有？房子登記在你兒子名下算他所有在我前夫我倆名下如果想給你兒子建議直接過(guò)戶到你兒子名下就可以現(xiàn)在我前夫不想過(guò)戶給我兒子，有什么辦法嗎那你們只能分割財(cái)產(chǎn)了按照規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

5、二、法律對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題的其他幾種情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。

6、其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。

7、再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。

8、如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

9、也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

10、2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋的分割按規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。

11、因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

12、3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。

13、需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，如果我前夫沒(méi)有了，他現(xiàn)在的妻子有繼承權(quán)嗎第一繼承人是不是我兒子？只要是現(xiàn)任妻子就有繼承權(quán)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：