目前大家應該是對設有抵押的房產(chǎn)可以用來償還債務嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于設有抵押的房產(chǎn)可以用來償還債務嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

已經(jīng)抵押的房屋可以償還債務，但需要優(yōu)先償還抵押擔保的債權，償還了抵押債權后，才能償還其他債務。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。

抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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