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民法典禁止物業(yè)服務(wù)人采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)。業(yè)主因物業(yè)未按約定提供服務(wù)而拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)停水、停電催交。小區(qū)物業(yè)在未征求業(yè)主意見的情況下，不能擅自改變共有部分的用途，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(dòng)由業(yè)主共同決定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百四十八條，第一款供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。向社會(huì)公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。

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