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要看房產(chǎn)是否是一方的婚前財產(chǎn)，如果是婚前財產(chǎn)的話，即使沒有離婚賣房的話也不需要對方簽字，但是如果是婚后雙方共同買的房產(chǎn)，離婚后如果依據(jù)離婚協(xié)議書辦理了過戶手續(xù)，那么賣房時就不需要對方簽字?？墒侨绻x婚后并沒有辦理手續(xù)，那么雙方即使不是夫妻，但還是共有此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，賣房的時候需要雙方同時簽字。

【法律依據(jù)】

《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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