目前大家應該是對非夫妻房產證怎么辦理過戶比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于非夫妻房產證怎么辦理過戶方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

非婚姻存續(xù)期間房產證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。

贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。夫妻雙方在離婚時可以對財產的分隔進行自行約定，如果一方愿意將財產全部轉移給另一方，法律上也是允許的，在簽訂相關的協(xié)議并公證后可以具備法律效應。一般情況下，簽訂協(xié)議應當在雙方自愿原則下進行，如果一方是受迫將財產轉移給對方的，那么在法律上是不被承認的。

【法律依據】

《民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

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