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房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效，要看具體情況：

出租人同意，轉(zhuǎn)租合同則有效；

如果承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，沒有表示異議，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第七百一十八條，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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