目前大家應該是對婚前一方承租的公租房，離婚時應如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前一方承租的公租房，離婚時應如何分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

公租房是具有福利性的一種房屋租賃方式，出租人一般是政府或者單位，承租人一般需要具有一定的人身屬性才能夠承租，例如公務人員、單位職工或者生活困難等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金較一般房屋的租金價格要低得多。但是承租人對公租房擁有的僅為承租權(quán)，而非所有權(quán)，因此，在夫妻雙方共有財產(chǎn)的認定上不能適用婚前購置房屋的規(guī)定，離婚時也不能對公有房進行份額的分割或者所有權(quán)的確認，能夠成為離婚財產(chǎn)爭議的是公有房的承租權(quán)。

一方婚前租賃的公租房，原則上是婚后并不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻雙方共同擁有的租賃權(quán)，而是需要5年的婚姻存續(xù)年限或公租房所屬單位職工的身份要求或出租方官方認可或非承租一方對公租房做出一定的經(jīng)濟或身份支持的。因此，如果作為非承租方的一方，其應當注意相關證據(jù)的收集，包括但不限于租房款的繳納收據(jù)、借款投資婚后的還款證明、房屋維修單據(jù)等能夠證明對公租房的承租做出了相應的貢獻的證據(jù)。

【法律依據(jù)】

最高人民法院印發(fā)《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知第三條，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)５年以上的；

（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；

（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；

（四）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；

（五）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

（六）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；

（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；

（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；

（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

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