目前大家應(yīng)該是對商業(yè)房過戶大概繳納多少稅費比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商業(yè)房過戶大概繳納多少稅費方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商業(yè)用房出售時的稅費征收方式不受是否滿5年限制，主要有營業(yè)稅、個稅、印花稅、契稅、土地增值稅。契稅是全額3%，營業(yè)稅是城六區(qū)為差額6%，遠(yuǎn)郊區(qū)縣為差額5%，個稅是差額20%，印花稅是全額0.1%，土地增值稅是差額30%-60%。

商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋:商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。根據(jù)最新的工商行政管理局要求，公司的注冊地址必須在商業(yè)用房中，而不能注冊在住宅中。住宅若用于注冊公司，必須在征得所有鄰居同意的情況下，做住改商登記，才可以用于注冊公司。企業(yè)住所的詳細(xì)要求見附件《企業(yè)住所的詳細(xì)規(guī)定》。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條，納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：