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1、　　先驗房。在驗房的過程當中，如果發(fā)現(xiàn)有問題，一定要當場提出，通過與開發(fā)商溝通，及時解決情況。等到后期驗收合格之后，才能夠簽收收房的表格，再開始繳納相關的費用，比如物業(yè)管理費。

2、　　驗房是非常重要的，如果自己不了解的情況下很容易出問題。所以可以找相關的驗房機構，對房屋的相關設備、設施，包括室內是否有害氣體，是否超標，小區(qū)的環(huán)境等等進行仔細的驗收。驗收過程存在的問題可以提出質疑，進行改進，要物業(yè)予以認可，才能夠簽字。

3、　　在收到開發(fā)商發(fā)出的交房告訴單后，要完成幾個步驟：

4、　　1、查看資料，包含：A、房屋的《住宅質量保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《落成查收備案證》；D、面積實測表；E、管線分布落成圖(水、強電、弱電、布局)。

5、　　2、購房者會同財產驗房，驗房尺度按照《商品房生意合同》的商定和相關律例尺度，驗房規(guī)模包含房屋及隸屬舉措措施質量、室內有害氣體能否超標及小區(qū)情形等。

6、　　3、購房者就查收中存留的成績提出質詢、改良定見或處理計劃，財產給予認可簽字。

7、　　4、開發(fā)商在一定刻日內處理驗房中存留的成績后，再次發(fā)出交房告訴單。

8、　　5、購房者再次會同財產驗房，沒有成績，購房者付出住宅鑰匙，簽訂《住宅鑰匙收到書》和《入住交代單》，商品房拜托完成。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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