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1、鳳凰島位于海南省三亞市三亞灣的核心區(qū)，整島長1250米，寬約350米，占地面積約547.5畝（約36.5萬平米），規(guī)劃總建筑面積48萬㎡，總?cè)莘e率1.1。

2、整島四面環(huán)海，南側(cè)對景鹿回頭，西側(cè)遙望東、西瑁島旅游區(qū)，西南緊鄰國家珊瑚生態(tài)保護(hù)區(qū)，北側(cè)濱臨優(yōu)美的三亞灣22公里海岸線。

3、與三亞市區(qū)由一座395米的跨海觀光大橋相連接，依托城市的便利，遠(yuǎn)離塵囂，獨(dú)享寧靜。

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