目前大家應該是對離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果是雙方協(xié)議離婚，大致需要準備的有：

離婚協(xié)議書；

離婚證以及復印件；

離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，這個最好到公證處做一個公證；

房產(chǎn)證；

身份證明以及復印件。

如果是訴訟離婚，大致需要準備的有：

法院的生效判決書或者調(diào)解書。

房產(chǎn)證。

身份證明以及復印件。

房產(chǎn)登記申請書。

這些材料都準備好以后，接下來我們就可以到房管部門辦理房產(chǎn)過戶了，大致的流程是：

第一步是到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

第二步是到房管局辦理免征契稅的申請；

第三步是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費；

最后就是等待取證了。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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