目前大家應該是對房子貸款還3月了還能退房不比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房子貸款還3月了還能退房不方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、房子貸款3個月后是不能退房的。借款人從銀行借款，銀行審批通過后將錢打給開發(fā)商，后續(xù)只存在借款人和銀行兩者之間的關系，和開發(fā)商是沒有聯系了的，且一般除了因為開發(fā)商延遲交房可以申請退房外，其他因用戶個人原因導致的基本是不可以申請退房。

二、銀行貸款買房提前還款可以嗎？

債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。但是，一般在從銀行貸款買房的時候，貸款合同會約定可以提前還款，但是需要支付一筆的補償(一般是一個月應還金額的左右)。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第六百七十一條，貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。

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