目前大家應該是對未經(jīng)房東同意的轉(zhuǎn)租合同的法律效力是怎么樣的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于未經(jīng)房東同意的轉(zhuǎn)租合同的法律效力是怎么樣的方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

擅自轉(zhuǎn)租合同是否有效，在法律上并沒明確規(guī)定，但實踐中絕大多數(shù)做法是依法成立的轉(zhuǎn)租合同有效，對轉(zhuǎn)租人及次承租人均產(chǎn)生約束力，一旦某一方違約就需承擔違約賠償責任。

如果出租人主張承租人未經(jīng)同意簽訂轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持，亦即轉(zhuǎn)租合同應當具有效力。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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