目前大家應該是對按揭房只有購房合同徐藝洋如何去過戶比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于按揭房只有購房合同徐藝洋如何去過戶方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

按揭房轉讓時要經(jīng)銀行同意。按揭購買房屋時，除了要簽訂房屋買賣合同外，一般還需要簽訂按揭貸款合同。而按揭的房屋是抵押給銀行的，購房者未取得房屋完整產(chǎn)權。依據(jù)民法典規(guī)定，按揭的房屋只有購房合同是無法轉讓的，按揭的房屋是抵押給銀行的，轉讓房屋時要經(jīng)銀行同意，辦理過戶登記時需要提供房產(chǎn)證、房屋轉讓憑證等材料。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

以上內(nèi)容轉載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：