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適用同時履行抗辯權(quán)的合同如下：

(一)須有同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的債務(wù)，并且互為對待給付;

(二)須對方未為履行債務(wù)或未為發(fā)行債務(wù)之提出;

(三)須雙方債務(wù)已屆清償期;

(四)對方之對待給付為可能履行。

在適用的范圍上，當(dāng)事人行使同時履行之抗辯權(quán)首先必須是善意的(即對方不履行義務(wù)的行為性質(zhì)嚴(yán)重，足以使己方義務(wù)履行的安全性受到威脅，有致己方履行義務(wù)之目的陷于落空之虞。這種不履行行為可以是完全不履行、不完全履行或部分履行，但必須是有重大瑕疵的。只有在上述情況下，同時履行抗辯權(quán)方能適用。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百二十五條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

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